Агенция Адамант е основана от млади, амбициозни хора със завиден опит в сферата на имотния сектор. Основните ни дейности са: Оценка на имот, мениджмънт, юридически услуги, съдействие при отдаване/наемане или при покупка/продажба на имоти (апартаменти, къщи, магазини,парцели и др.) приоритетно в столицата на България – София, но оперираме чрез партньори в цялата страна. Обслужваме само атрактивни оферти, на съобразени със статуквото на пазара, цени и с чиста и прозрачна, проверена от нас история.
От какви услуги се възползват клиентите ни, които продават своя имот?
Изготвяме реална пазарна оценкана имота – Често собственици, които решават да продадат имота си, базират ценообразуването спрямо сходни имоти в същия район, презентирани в имотните портали. Това обаче е изключително подвеждащо, тъй като голяма част от офертите на пазара са един своеобразен експеримент от страна на собственици, обявени на нереално високи цени, без реализация на сделка, а често дори и без намерение за такава.
За да избегнем тази заблуда ние определяме абсолютната стойност на имота на база архив от реално извършени сделки в района, спрямо основни параметри /точна локация, година на строителство, тип строителство , състояние, изложение, общи части, разпределение и др./.
Изчисляваме квадратурата на имота (важи за старо строителство – преди 1990г.) -тенденциозно собствениците – продавачи не са наясно с реалната квадратура на имота си, която при старо строителство най – често е по-голяма от тази описана в нотариалният акт. Нормативите за измерване на квадратурата на имот в различните декади се променя значително. Като пример квадратурата на имот тухлено строителство преди 50те години включва сбор от квадратурите само на основните стаи, без включени обслужващи помещения като санитарни възли и кухня.
За да защитим най – добрата и същевремнно справедливата цена на база реална квадратура работим с инженер – геодезист, който преизчислява квадратурата и Издава лицензирано Удостоверение с преизчислената квадратура, на база, на която формираме абсолютната стойност на имота;
Презентираме имота професионално – Като във всеки друг аспект и в сферата на недвижимите имоти външния вид и атрактивната презентация са първия фактор, който привлича и задържа вниманието на клиента – купувач. Изключително важна е първичната емоция, която събужда имота в клиента, а тя се базира на добрата или не съвсем, презентация.
За тази цел ние разчитаме на професионална техника, с която правим светли, ясни, широкоспектърни снимки за максимална яснота,
извършваме дигитална разходка в имота, изготвяме обстоятелствен текст с най – важната информация, както и оформяме архитектурна скица с разпределение да презентираме и функционалността на имота. Поддържаме високо посещаеми обяви, в над 10 имотни портала в страната и чужбина, фирмен сайт и социални мрежи.
